Estimation théorique
Rue Serge Sabatier,13140 Miramas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Serge Sabatier,13140-Miramas indique un avis de valeur compris entre 342.000€ et 386.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.420€ et 3.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Miramas (13063), comprenant 27062 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,31€, à 15,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 831€ et 1.544€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Miramas (13063), comprenant 27062 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,31€, à 15,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 831€ et 1.544€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-13 | 218 | LOT LES DEMEURES DE MOLIERES | 5 | 84 | 552 | 275000€ | 3274€ |
2021-12-15 | 296 | RUE DU REMOULAIRE | 4 | 107 | 596 | 420790€ | 3933€ |
2021-11-19 | 216 | LOT LES DEMEURES DE MOLIERES | 5 | 85 | 525 | 267000€ | 3141€ |
2021-07-21 | 288 | RUE DU PEIROUNIE | 4 | 87 | 521 | 322300€ | 3705€ |
2023-01-05 | 232 | LOT LES DEMEURES DE MOLIERES | 5 | 100 | 365 | 347700€ | 3477€ |
2020-12-22 | 1 | IMP DES LAVANDINS | 5 | 96 | 326 | 250000€ | 2604€ |
2019-09-27 | 279 | LOT LES DEMEURES DE MOLIERES | 4 | 118 | 504 | 280000€ | 2373€ |
2021-05-20 | 253 | LOT LES DEMEURES DE MOLIERES | 5 | 85 | 518 | 253000€ | 2976€ |
2020-10-16 | 9151 | MOULIERES SUD | 4 | 75 | 346 | 284220€ | 3790€ |
2023-04-28 | 4 | IMP DES LAVANDINS | 6 | 109 | 407 | 243600€ | 2235€ |
2023-01-18 | 254 | LOT LES DEMEURES DE MOLIERES | 4 | 80 | 432 | 332170€ | 4152€ |
2019-07-17 | 154 | ALL DU PASTRE | 4 | 75 | 601 | 338700€ | 4516€ |
2020-03-06 | 22 | IMP DES LAVANDINS | 6 | 120 | 287 | 238000€ | 1983€ |
2020-02-07 | 9001 | LOT LES DEMEURES DE MOLIERES | 5 | 76 | 719 | 240000€ | 3158€ |
2020-11-10 | 9 | IMP DES LAVANDINS | 5 | 96 | 405 | 250000€ | 2604€ |
2022-11-07 | 274 | LOT LES DEMEURES DE MOLIERES | 4 | 106 | 530 | 335000€ | 3160€ |
2019-07-19 | 135 | ALL DU CASSAIRE | 5 | 84 | 380 | 180000€ | 2143€ |
2021-08-26 | 9125 | MOULIERES SUD | 6 | 104 | 661 | 302800€ | 2912€ |
2020-06-15 | 59 | ALL DU PASTRE | 4 | 115 | 647 | 346250€ | 3011€ |
2019-08-07 | 9124 | MOULIERES SUD | 3 | 64 | 275 | 179000€ | 2797€ |
2020-11-06 | 9001 | LOT LES DEMEURES DE MOLIERES | 2 | 132 | 399 | 310880€ | 2355€ |
2020-09-10 | 270 | LOT LES DEMEURES DE MOLIERES | 4 | 90 | 422 | 299125€ | 3324€ |
2021-10-08 | 9121 | MOULIERES SUD | 4 | 75 | 361 | 297000€ | 3960€ |
2023-01-27 | 9001 | LOT LES DEMEURES DE MOLIERES | 5 | 84 | 399 | 325500€ | 3875€ |
2021-06-28 | 9118 | MOULIERES SUD | 3 | 64 | 252 | 255300€ | 3989€ |
2022-03-22 | 9001 | LOT LES DEMEURES DE MOLIERES | 5 | 84 | 382 | 235000€ | 2798€ |
2022-12-29 | 9115 | MOULIERES SUD | 6 | 94 | 505 | 270000€ | 2872€ |
2021-07-26 | 9001 | LOT LES DEMEURES DE MOLIERES | 4 | 75 | 312 | 238000€ | 3173€ |
2020-02-28 | 9001 | LOT LES DEMEURES DE MOLIERES | 6 | 94 | 598 | 200000€ | 2128€ |
2020-08-19 | 9001 | LOT LES DEMEURES DE MOLIERES | 6 | 94 | 641 | 280000€ | 2979€ |
2021-01-12 | 9107 | MOULIERES SUD | 4 | 75 | 352 | 212000€ | 2827€ |
2022-11-17 | 9110 | MOULIERES SUD | 5 | 84 | 406 | 347500€ | 4137€ |
2019-06-26 | 9103 | MOULIERES SUD | 5 | 84 | 306 | 177000€ | 2107€ |
2021-01-21 | 9106 | MOULIERES SUD | 4 | 75 | 458 | 195000€ | 2600€ |
2019-07-12 | 20 | RUE MIRABEAU | 3 | 78 | 0 | 224500€ | 2878€ |
2023-03-10 | 20 | RUE MIRABEAU | 3 | 78 | 0 | 247850€ | 3178€ |
2020-04-25 | 22 | RUE MIRABEAU | 5 | 88 | 0 | 200000€ | 2273€ |
2021-10-14 | 28 | RUE MIRABEAU | 4 | 61 | 0 | 222300€ | 3644€ |
2020-06-10 | 31 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 90 | 0 | 229700€ | 2552€ |
2020-08-19 | 29 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 87 | 566 | 256950€ | 2953€ |
2020-02-14 | 22 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 73 | 0 | 215000€ | 2945€ |
2022-01-21 | 27 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 87 | 559 | 257000€ | 2954€ |
2020-02-03 | 24 | AV SAINT EXUPERY | 3 | 81 | 374 | 251000€ | 3099€ |
2021-05-27 | 9090 | BD DE L OLYMPIE | 4 | 98 | 323 | 263500€ | 2689€ |
2019-10-25 | 3 | RUE DE L EUROPE | 2 | 48 | 0 | 150000€ | 3125€ |
2019-11-15 | 9003 | RUE DE L EUROPE | 2 | 46 | 0 | 125000€ | 2717€ |
2019-11-14 | 9003 | RUE DE L EUROPE | 2 | 46 | 0 | 133000€ | 2891€ |
2021-01-22 | 9003 | RUE DE L EUROPE | 2 | 48 | 0 | 120000€ | 2500€ |
2019-10-25 | 9003 | RUE DE L EUROPE | 2 | 48 | 0 | 123000€ | 2563€ |
2022-03-31 | 9003 | RUE DE L EUROPE | 2 | 48 | 0 | 125000€ | 2604€ |
2020-11-06 | 9003 | RUE DE L EUROPE | 2 | 48 | 0 | 126000€ | 2625€ |
2019-12-03 | 9003 | RUE DE L EUROPE | 2 | 48 | 0 | 133000€ | 2771€ |
2020-02-20 | 9003 | RUE DE L EUROPE | 2 | 48 | 0 | 135000€ | 2813€ |
2022-12-23 | 9003 | RUE DE L EUROPE | 2 | 48 | 0 | 136000€ | 2833€ |
2021-06-30 | 9003 | RUE DE L EUROPE | 2 | 48 | 0 | 140000€ | 2917€ |
2022-10-21 | 9003 | RUE DE L EUROPE | 2 | 48 | 0 | 162000€ | 3375€ |
2021-02-19 | 9003 | RUE DE L EUROPE | 2 | 49 | 0 | 115000€ | 2347€ |
2022-07-05 | 9003 | RUE DE L EUROPE | 3 | 58 | 0 | 180000€ | 3103€ |
2021-01-21 | 9003 | RUE DE L EUROPE | 3 | 75 | 0 | 173000€ | 2307€ |
2021-03-24 | 9003 | RUE DE L EUROPE | 3 | 75 | 0 | 194950€ | 2599€ |
2019-12-13 | 25 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 88 | 806 | 230000€ | 2614€ |
2022-03-10 | 9091 | BD DE L OLYMPIE | 5 | 106 | 302 | 287690€ | 2714€ |
2022-12-27 | 9091 | BD DE L OLYMPIE | 5 | 106 | 302 | 312000€ | 2943€ |
2022-10-28 | 5095 | BD DE L OLYMPIE | 4 | 88 | 300 | 310000€ | 3523€ |
2020-12-14 | 9094 | BD DE L OLYMPIE | 4 | 115 | 271 | 281650€ | 2449€ |
2020-11-27 | 10 | LOT LE PETIT PRINCE | 4 | 88 | 422 | 309647€ | 3519€ |
2023-02-13 | 9 | RUE DE GRAND RASCAILLON | 4 | 107 | 191 | 273150€ | 2553€ |
2020-10-15 | 16 | RUE MIRABEAU | 4 | 73 | 0 | 305000€ | 4178€ |
2020-12-01 | 5 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 73 | 0 | 253000€ | 3466€ |
2022-08-16 | 8 | RUE MIRABEAU | 4 | 73 | 0 | 260000€ | 3562€ |
2021-09-10 | 14 | RUE DU FARAMAN | 4 | 107 | 664 | 389000€ | 3636€ |
2022-12-27 | 2 | RUE DU MALAGROY | 4 | 87 | 243 | 318070€ | 3656€ |
2022-10-28 | 4 | RUE MIRABEAU | 3 | 62 | 0 | 254000€ | 4097€ |
2021-02-18 | 6 | RUE MIRABEAU | 4 | 75 | 0 | 190000€ | 2533€ |
2021-06-22 | 2 | RUE RABELAIS | 4 | 73 | 0 | 250000€ | 3425€ |
2021-05-07 | 4 | RUE RABELAIS | 6 | 104 | 0 | 280000€ | 2692€ |
2019-12-04 | 9010 | SAINT SULPICE | 3 | 70 | 634 | 120000€ | 1714€ |
2019-10-02 | 9041 | RUE DES PAYS BAS | 4 | 116 | 941 | 250000€ | 2155€ |
2019-05-15 | 3 | LOT LES JARDINS DU LAC | 4 | 102 | 500 | 348150€ | 3413€ |
2020-01-15 | 9 | RUE DU MALAGROY | 4 | 99 | 400 | 276107€ | 2789€ |
2021-12-17 | 72 | CHE DE SAINT SUSPY | 4 | 89 | 500 | 328150€ | 3687€ |
2020-06-30 | 34 | RUE DE L ARDECHE | 4 | 82 | 343 | 276700€ | 3374€ |
2019-10-10 | 9494 | CHE DE SAINT SUSPY | 3 | 54 | 219 | 225000€ | 4167€ |
2022-03-04 | 5695 | LOT LES JARDINS DU LAC | 4 | 88 | 400 | 315000€ | 3580€ |
2020-04-28 | 1 | RUE JEAN CLAUDE GRESSET | 4 | 76 | 0 | 248350€ | 3268€ |
2022-07-21 | 5 | RUE JEAN CLAUDE GRESSET | 4 | 84 | 0 | 273630€ | 3258€ |
2021-04-13 | 38 | LOT LES JARDINS DU LAC | 3 | 92 | 542 | 340000€ | 3696€ |
2020-07-01 | 54 | LOT LES JARDINS DU LAC | 4 | 88 | 551 | 328200€ | 3730€ |
2022-05-31 | 5378 | LOT LES JARDINS DU LAC | 4 | 97 | 502 | 345000€ | 3557€ |
2021-04-09 | 4 | ALL DE LA DROME | 4 | 97 | 342 | 285000€ | 2938€ |
2019-11-25 | 39 | RUE DU FARAMAN | 4 | 90 | 462 | 339000€ | 3767€ |
2021-11-24 | 11 | RUE DE L ARDECHE | 4 | 85 | 189 | 248000€ | 2918€ |
2021-08-05 | 6 | ALL DE LA DROME | 4 | 97 | 216 | 263000€ | 2711€ |
2022-06-02 | 35 | RUE DE L ISERE | 6 | 119 | 455 | 305600€ | 2568€ |
2019-08-21 | 5662 | LOT LES JARDINS DU LAC | 4 | 90 | 535 | 280000€ | 3111€ |
2019-05-06 | 26 | RUE DE L ARDECHE | 4 | 85 | 233 | 234000€ | 2753€ |
2019-07-25 | 33 | RUE DE L ISERE | 5 | 100 | 234 | 263000€ | 2630€ |
2022-01-04 | 2 | RUE DU BEAUDUC | 4 | 85 | 156 | 116640€ | 1372€ |
2023-02-21 | 2 | RUE DU BEAUDUC | 4 | 87 | 222 | 327335€ | 3762€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DU BEAUDUC | 4 | 82 | 98 | 242533€ | 2958€ |
2022-05-25 | 2 | RUE DU BEAUDUC | 4 | 82 | 99 | 260000€ | 3171€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DU BEAUDUC | 3 | 69 | 120 | 227000€ | 3290€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DU BEAUDUC | 3 | 69 | 120 | 235050€ | 3407€ |
2020-10-20 | 20 | RUE DE L ARDECHE | 4 | 86 | 209 | 233840€ | 2719€ |
2022-04-19 | 25 | RUE DE L ISERE | 4 | 89 | 192 | 262990€ | 2955€ |
2022-06-17 | 6 | RUE DU BEAUDUC | 5 | 99 | 480 | 328848€ | 3322€ |
2019-07-19 | 2 | ALL DE LA JOYEUSE | 4 | 89 | 225 | 249900€ | 2808€ |
2019-05-23 | 2 | RUE DU FANGASSIER | 5 | 100 | 603 | 333000€ | 3330€ |
2022-12-13 | 410 | CHE DE SAINT SUSPY | 4 | 140 | 934 | 432000€ | 3086€ |
2020-03-09 | 1 | ALL DE LA DROME | 5 | 107 | 267 | 300000€ | 2804€ |
2019-10-25 | 10 | BD THEODORE AUBANEL | 4 | 78 | 0 | 248000€ | 3179€ |
2020-12-18 | 12 | BD THEODORE AUBANEL | 4 | 77 | 0 | 248540€ | 3228€ |
2020-12-01 | 13 | BD THEODORE AUBANEL | 4 | 78 | 0 | 240000€ | 3077€ |
2022-08-16 | 8 | TRA AUBANEL | 4 | 78 | 0 | 275000€ | 3526€ |
2022-07-29 | 8 | TRA AUBANEL | 4 | 79 | 0 | 271000€ | 3430€ |
2020-08-13 | 9 | RUE DU POURRA | 4 | 140 | 500 | 350000€ | 2500€ |
2021-07-19 | 20 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 75 | 0 | 190000€ | 2533€ |
2023-02-10 | 4 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 75 | 0 | 150213€ | 2003€ |
2022-12-20 | 9004 | BAUQUIERES | 3 | 53 | 107 | 185000€ | 3491€ |
2021-09-15 | 9 | RUE DE L ISERE | 5 | 126 | 298 | 295318€ | 2344€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DU CITIS | 3 | 71 | 0 | 224332€ | 3160€ |
2022-03-15 | 1 | RUE DU CITIS | 4 | 74 | 0 | 263850€ | 3566€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DU CITIS | 5 | 77 | 0 | 267905€ | 3479€ |
2019-08-01 | 1 | RUE DU CITIS | 4 | 79 | 0 | 216170€ | 2736€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DU CITIS | 4 | 79 | 0 | 254120€ | 3217€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DU CITIS | 4 | 86 | 0 | 279650€ | 3252€ |
2020-06-08 | 6 | ALL DE LA SORGUES | 5 | 107 | 273 | 210000€ | 1963€ |
2020-06-02 | 18 | RUE DE L ISERE | 5 | 100 | 611 | 378000€ | 3780€ |
2022-12-15 | 13 | LOT LES BARONNIES | 4 | 88 | 422 | 337000€ | 3830€ |
2019-07-09 | 15 | AV MARIUS SERRES | 4 | 74 | 446 | 197000€ | 2662€ |
2022-09-05 | 11 | ALL DE LA SORGUES | 5 | 107 | 308 | 390000€ | 3645€ |
2023-02-07 | 3 | RUE DE L ISERE | 4 | 84 | 317 | 230000€ | 2738€ |
2019-06-14 | 17 | RUE DE L'ENGRENIER | 4 | 88 | 226 | 265000€ | 3011€ |
2021-10-01 | 17 | RUE DE L'ENGRENIER | 4 | 88 | 226 | 285000€ | 3239€ |
2019-10-04 | 279 | CHE DE SAINT SUSPY | 5 | 127 | 1056 | 375000€ | 2953€ |
2021-01-26 | 80 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 91 | 614 | 295000€ | 3242€ |
2021-07-26 | 21 | LOT LES BARONNIES | 4 | 94 | 373 | 353100€ | 3756€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DE L ISERE | 5 | 94 | 335 | 310000€ | 3298€ |
2022-03-01 | 7 | ALL DE LA SORGUES | 4 | 128 | 659 | 392100€ | 3063€ |
2021-09-10 | 6 | ALL DU DRAC | 5 | 100 | 314 | 285740€ | 2857€ |
2020-11-24 | 1 | TRA AUBANEL | 4 | 71 | 0 | 216925€ | 3055€ |
2021-02-19 | 1 | TRA AUBANEL | 4 | 71 | 0 | 230042€ | 3240€ |
2020-11-05 | 1 | TRA AUBANEL | 4 | 72 | 0 | 220400€ | 3061€ |
2020-10-22 | 1 | TRA AUBANEL | 4 | 72 | 0 | 222000€ | 3083€ |
2021-05-31 | 1 | TRA AUBANEL | 4 | 73 | 0 | 237500€ | 3253€ |
2021-10-05 | 1 | TRA AUBANEL | 4 | 73 | 0 | 239250€ | 3277€ |
2020-05-26 | 2 | AV DU GRAND RHONE | 3 | 76 | 239 | 218250€ | 2872€ |
2020-12-18 | 3 | TRA AUBANEL | 4 | 68 | 0 | 211500€ | 3110€ |
2022-07-26 | 3 | TRA AUBANEL | 4 | 68 | 0 | 252000€ | 3706€ |
2022-08-24 | 3 | TRA AUBANEL | 4 | 69 | 0 | 246280€ | 3569€ |